GRUNDRISSE
Auszug aus der Baubeschreibung
Gebäudeangaben
Die Wohnanlage entsteht auf einem ca. 5.600 qm großen Grundstück an der Süderstraße in Gettorf.
Vorgesehen sind gemäß Lageplan zwei jeweils zweigeschossige Gebäudeeinheiten. Die Erschließung mit Fußweg und Zufahrt erfolgt von der Süderstraße aus.
Jede Wohnung erhält einen eigenen PKW-Stellplatz.
Die Gebäude werden in zweigeschossiger massiver Bauweise errichtet. Die Außenfassade besteht aus Ziegelmauerwerk, in Teilflächen werden die Fassaden mit Fassadentafeln bekleidet, bzw. als Wärmedämmverbundsystem hergestellt. Beide Gebäude erhalten ein Walmdach mit Tonziegeleindeckung. Im Dachbereich befinden sich die Abstellräume der Wohnungen und der Diakoniestation.
Beide Gebäude sind in barrierefreier Bauweise und Ausstattung geplant und verfügen jeweils über eine Aufzugsanlage vom Erdgeschoß zum 1. Obergeschoß, so daß alle Wohnungen – auch für Bewohner mit Behinderungen - stufenlos erreichbar sind.
In allen Räumen sind ausreichende Rangierflächen für Rollstuhlfahrer vorgesehen. Dies gilt selbstverständlich auch für die Bäder, die zudem mit allen erforderlichen Haltegriffen, stufenloser Dusche und Duschsitz ausgestattet sind.
Gemäß den Empfehlungen für den Bau barrierefreier Wohnungen von Senioren ist anstatt eines Balkons vor jedem Wohnzimmer ein Erker angebaut. Die Vorteile des Erkers sind auf den Folgeseiten beschrieben. Allen Erdgeschoßwohnungen ist zudem eine eigene Terrasse zugeordnet.
Alle Wohnungen sind für den Betrieb einer 24-Std. Notrufanlage über die Telefonanlage der Bewohner vorgerichtet. Zusätzlich befindet sich in allen Bädern ein Notrufzugtaster. Alle Wohnungen und Flure sind mit optischen und akustischen Rauchmeldern ausgestattet. Weiterhin erhalten alle Wohnungen eine Videotürsprechanlage. In den Fluren wird eine für Rollstuhlfahrer blendfreie Beleuchtung installiert.
Die Gebäude werden nach dem KfW E-55 Standard in hochgedämmter, energieeffizienter Bauweise errichtet.
Die Wärmeversorgung ist über eine regenerative Energieversorgung geplant. Hierdurch werden vergleichsweise niedrige Betriebskosten für
die Heizenergie erzielt.